Как избавиться от плесени на окнах, откосах и силиконовых швах — и почему она возвращается
Чёрные точки на уплотнителях, тёмные пятна в углах откосов и почерневший силикон — распространённая проблема в украинских квартирах и частных домах. Особенно часто плесень появляется осенью и зимой, когда окна большую часть времени закрыты, поверхности охлаждаются, а влага накапливается внутри помещения.
Просто вымыть поражённое место недостаточно. Плесень вернётся, если не устранить воду, конденсат или повышенную влажность, которые создают условия для её роста. Споры грибков постоянно присутствуют в воздухе и бытовой пыли, но активно развиваются только на влажных поверхностях. Именно поэтому контроль влажности является главным условием долговременного результата.
Почему плесень появляется именно возле окон
В воздухе квартиры всегда содержится водяной пар. Его количество увеличивается во время приготовления пищи, принятия душа, сушки белья, влажной уборки и даже дыхания людей.
Когда тёплый влажный воздух соприкасается с холодным стеклом, рамой или откосом, водяной пар превращается в капли. Это и есть конденсат. Если поверхность регулярно остаётся мокрой, на ней создаются благоприятные условия для развития грибка.
Основными причинами проблемы могут быть:
- повышенная относительная влажность в помещении;
- недостаточное проветривание;
- слабая или заблокированная вытяжная вентиляция;
- сушка большого количества одежды внутри квартиры;
- протекание вокруг рамы, подоконника или наружного отлива;
- промерзание откосов или монтажного шва;
- мостик холода в месте примыкания окна к стене;
- слишком широкий подоконник, плотные шторы или мебель, перекрывающие движение тёплого воздуха от радиатора;
- недостаточное отопление помещения.
Наличие конденсата не всегда означает, что само окно неисправно. Даже качественный стеклопакет может запотевать, если в комнате слишком влажно или воздух практически не обновляется.
Что нужно подготовить перед очисткой
Во время работы желательно открыть окно, ограничить доступ детей и домашних животных, а также использовать средства индивидуальной защиты:
- резиновые или нитриловые перчатки;
- защитные очки;
- респиратор класса не ниже N95;
- губку, салфетки и небольшую щётку;
- воду и бытовое моющее средство;
- отдельный пакет для использованных салфеток.
CDC рекомендует защищать руки, глаза и органы дыхания, особенно если поражена значительная площадь или необходимо удалять повреждённую штукатурку либо гипсокартон.
Не смешивайте хлорный отбеливатель с другими моющими средствами. Такие смеси могут выделять опасные пары. Во время применения любой активной химии помещение необходимо хорошо проветривать.
Как удалить плесень с пластиковой рамы и стекла
Гладкие твёрдые поверхности обычно можно очистить самостоятельно.
- Смочите загрязнённое место, чтобы не распространять сухие частицы по комнате.
- Нанесите раствор воды с бытовым моющим средством.
- Аккуратно протрите раму губкой, а стыки и углы обработайте щёткой.
- Удалите остатки загрязнения чистой влажной салфеткой.
- Полностью высушите поверхность.
Агентство EPA рекомендует очищать твёрдые поверхности водой с моющим средством, после чего тщательно их высушивать. Недостаточно просто уничтожить грибок: его остатки необходимо физически удалить, поскольку даже погибшая плесень может вызывать аллергические реакции.
Если обычное мытьё не помогло удалить тёмный налёт, можно воспользоваться готовым средством против плесени, разрешённым для ПВХ, или слабым раствором бытового хлорного отбеливателя. CDC указывает максимальную концентрацию — не более примерно 240 мл отбеливателя на 3,8 литра воды. Превышать её не нужно. Сначала проверьте средство на незаметном участке, поскольку оно может повредить краску, уплотнитель или декоративное покрытие.
Как очистить откосы
Способ очистки зависит от материала и глубины поражения.
Если плесень находится только на поверхности окрашенного откоса, а основание остаётся твёрдым и сухим, участок можно аккуратно вымыть моющим средством, протереть и хорошо просушить.
Если штукатурка или гипсокартон:
- стали мягкими;
- расслаиваются;
- вздулись;
- имеют стойкий запах сырости;
- снова чернеют вскоре после очистки,
грибок, вероятно, проник внутрь материала. Пористые поверхности сложно очистить полностью, поэтому повреждённый слой иногда приходится удалять и заменять.
Нельзя просто закрашивать пятна или наносить шпаклёвку поверх плесени. Сначала необходимо устранить источник влаги, очистить поражённую зону и полностью её высушить. Краска, нанесённая на влажное или заражённое основание, часто отслаивается, а тёмные пятна появляются снова.
Если откос постоянно остаётся холодным, следует проверить состояние наружного откоса, монтажного шва, утепления и герметизации вокруг рамы. Локальное промерзание невозможно устранить одним только антисептиком.
Что делать с почерневшим силиконом
Небольшие поверхностные точки на силиконовом шве можно попытаться удалить моющим или специальным противогрибковым средством. После очистки шов необходимо вытереть насухо.
Но если чёрные пятна находятся внутри силикона, а сам материал потрескался, отслоился от поверхности или потерял эластичность, очистка даст лишь временный результат. Такой герметик лучше полностью заменить:
- Вырезать старый силикон.
- Механически удалить его остатки.
- Очистить поверхности.
- Устранить протекание или постоянное образование конденсата.
- Дождаться полного высыхания основания.
- Нанести новый санитарный силикон, предназначенный для влажных помещений.
Наносить свежий герметик поверх старого силикона или плесени не следует. Новый слой будет плохо держаться, а грибок продолжит развиваться под ним. EPA также не рекомендует герметизировать или окрашивать поверхности до их полной очистки и высыхания.
Как сделать так, чтобы плесень не возвращалась
Контролируйте влажность
Для измерения влажности понадобится обычный комнатный гигрометр. Относительную влажность желательно поддерживать в пределах 30–50% и не допускать её длительного повышения выше 60%. Если на стекле регулярно появляются капли, влажность для текущей температуры окна уже слишком высокая.
Проветривайте коротко, но интенсивно
В холодное время года лучше полностью открывать окно на короткое время, чем постоянно держать створку в режиме слабого микропроветривания. Интенсивное обновление воздуха помогает вывести лишнюю влагу, не успевая сильно охладить стены и мебель.
Проветривание особенно необходимо:
- после душа;
- во время и после приготовления пищи;
- после влажной уборки;
- во время сушки белья;
- утром после сна.
Проверьте вентиляцию
Вытяжные решётки нельзя закрывать мебелью, декоративными панелями или плотными сетками. Если в ванной комнате или на кухне отсутствует заметный отток воздуха, вентиляционный канал необходимо проверить и очистить. Кухонная вытяжка, работающая в режиме рециркуляции, очищает воздух от части запахов и жира, но не выводит водяной пар за пределы помещения.
Не перекрывайте обогрев окна
Тёплый воздух от радиатора должен свободно подниматься к стеклу. Плотные шторы, закрытые декоративные экраны и слишком широкий подоконник уменьшают обогрев нижней части окна, из-за чего она быстрее покрывается конденсатом.
Удаляйте воду сразу
Если утром на стекле или подоконнике появилась вода, её необходимо вытереть, а не ждать естественного высыхания. Влажные материалы желательно высушивать в течение 24–48 часов, поскольку длительное увлажнение значительно повышает риск развития плесени.
Когда необходимо обращаться к специалистам
Самостоятельная очистка подходит для небольших локальных участков. EPA считает, что пятно площадью примерно до 0,9 м² в большинстве случаев можно удалить своими силами. Если площадь поражения больше, грибок находится внутри стены, появился после затопления или постоянно возвращается несмотря на нормальную влажность, следует обратиться к специалистам.
Профессиональная диагностика также необходима, если:
- вода проникает со стороны фасада или крыши;
- промерзает монтажный шов;
- откос намокает после дождя;
- ощущается запах плесени, хотя видимых пятен нет;
- повреждена большая площадь штукатурки или гипсокартона;
- у жильцов есть астма, тяжёлая аллергия или ослабленный иммунитет.
Сырость и плесень в помещениях связаны с повышенным риском раздражения дыхательных путей, аллергических реакций и обострения астмы. Поэтому проблему не следует воспринимать только как косметический недостаток.
Эффективная борьба с плесенью состоит из двух этапов: очистки поражённой поверхности и устранения причины её увлажнения. Моющий или противогрибковый препарат поможет удалить видимый налёт, но не компенсирует слабую вентиляцию, протекание, промерзающий откос или постоянно повышенную влажность.
Если поддерживать нормальный воздухообмен, контролировать влажность, своевременно вытирать конденсат и ремонтировать негерметичные стыки, у плесени не останется условий для повторного роста.